46C Avenue du Colonel Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2633E1930273T
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2023
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 384 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation456 768 – 536 206 €
Soit4 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 35 m² | 146 226 € | 4 178 |
| 20/11/2025 | 25 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 18/11/2025 | 25 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 35 m² | 128 000 € | 3 657 |
| 06/11/2025 | 37 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 66 m² | 197 000 € | 2 985 |
| 29/09/2025 | 33 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 19/09/2025 | 66 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 |
| 25/06/2025 | 33 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 23/04/2025 | 66 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 10/04/2025 | 33 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 07/01/2025 | 25 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 35 m² | 148 100 € | 4 231 |
| 27/12/2024 | 25 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 21/10/2024 | 37 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 69 m² | 2 232 406 € | 32 354 |
| 21/10/2024 | 37 D Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 85 m² | 2 232 406 € | 26 264 |
| 21/10/2024 | 37 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 86 m² | 2 232 406 € | 25 958 |
| 21/10/2024 | 37 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 67 m² | 2 232 406 € | 33 319 |