685 Allée du Paysan 33127 Saint-Jean-d'Illac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2633E1940477F
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 574 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation293 120 – 344 097 €
Soit3 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 40 Av Du Bossut 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 26/08/2025 | 37 Imp Des Coquelicots 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 124 m² | 557 770 € | 4 498 |
| 27/09/2024 | 296 All Du Hapchot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 176 m² | 478 375 € | 2 718 |
| 05/07/2024 | 208 Av Du Bossut 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |
| 24/06/2024 | 95 All Des Bruyeres 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 110 m² | 635 280 € | 5 775 |
| 18/06/2024 | 492 All Du Paysan 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 121 m² | 454 200 € | 3 754 |
| 03/05/2024 | 139 All Du Joli Bois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 134 m² | 419 880 € | 3 133 |
| 26/04/2024 | 126 All Du Flamand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 126 m² | 375 000 € | 2 976 |
| 20/12/2023 | 12 All Du Hapchot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 72 m² | 3 770 000 € | 52 361 |
| 20/12/2023 | 12 All Du Hapchot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 106 m² | 3 770 000 € | 35 566 |
| 20/12/2023 | 12 All Du Hapchot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 103 m² | 3 770 000 € | 36 602 |
| 20/12/2023 | 64 All Du Hapchot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 103 m² | 3 770 000 € | 36 602 |
| 20/12/2023 | 64 All Du Hapchot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 72 m² | 3 770 000 € | 52 361 |
| 20/12/2023 | 64 All Du Hapchot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 87 m² | 3 770 000 € | 43 333 |