17bis Allée des Duragnes 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2633E1962992E
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2006-2012
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 448 – 284 612 €
Soit3 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 26 C Che De Cante Gric 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 88 m² | 318 010 € | 3 614 |
| 29/10/2025 | 10 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 90 m² | 605 000 € | 6 722 |
| 28/10/2025 | 5 T All Des Duragnes 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 128 m² | 511 750 € | 3 998 |
| 01/10/2025 | 20 Che De Cante Gric 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 106 m² | 218 500 € | 2 061 |
| 01/10/2025 | 30 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 110 m² | 358 356 € | 3 258 |
| 12/09/2025 | 35 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 144 m² | 536 750 € | 3 727 |
| 31/07/2025 | 44 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 17/07/2025 | 20 Che Des Graves 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 100 m² | 269 000 € | 2 690 |
| 21/05/2025 | 53 B Av De Germignan 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 130 m² | 450 950 € | 3 469 |
| 25/04/2025 | 108 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 82 500 € | 927 |
| 25/04/2025 | 108 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 82 500 € | 927 |
| 03/03/2025 | 52 Av De Germignan 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 95 m² | 134 000 € | 1 411 |
| 25/10/2024 | 9003 Che De Sabaton 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 50 m² | 228 200 € | 4 564 |
| 25/10/2024 | 9003 Che De Sabaton 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 108 m² | 228 200 € | 2 113 |
| 23/08/2024 | 107 Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 110 m² | 386 950 € | 3 518 |