5 Rue de Belgique 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2633E1972961P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 541 – 440 853 €
Soit4 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Portugal 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 95 m² | 442 000 € | 4 653 |
| 07/11/2025 | 25 Rue D Allemagne 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 213 m² | 953 332 € | 4 476 |
| 03/11/2025 | 2 Rue D Angleterre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 09/09/2024 | 2 Che Carles 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 104 m² | 431 905 € | 4 153 |
| 27/08/2024 | 28 Av De L Europe 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 20/08/2024 | 53 All Robert Schumann 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 118 m² | 515 000 € | 4 364 |
| 30/04/2024 | 15 Av De L Europe 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 152 m² | 851 900 € | 5 605 |
| 26/04/2024 | 8 All Robert Schumann 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 151 m² | 550 000 € | 3 642 |
| 23/11/2023 | 25 Rue D Allemagne 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 |
| 21/11/2023 | 3 Rue D Italie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 345 500 € | 4 936 |