Signal Vente

2 Rue du Banc d'Arguin 33980 Audenge

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2633E1977765J

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2013-2021
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement055 m²CC7943
21/04/2026appartement043 m²CC10533
02/04/2026appartement056 m²CC7318
02/02/2026appartement057 m²CC7728
24/12/2025appartement056 m²BB5928
16/10/2025appartement243 m²CC7718
15/10/2025maison085 m²CC10330
14/10/2025appartement056 m²CC7118
19/08/2025appartement056 m²CC9518
30/07/2025appartement056 m²CC8728
27/07/2025appartement046 m²CC7918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 821 – 378 963 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Banc D Arguin 33980 AudengeAppartement45 m²168 000 €3 733
24/11/20252 Rue Du Banc D Arguin 33980 AudengeAppartement45 m²179 000 €3 978
14/11/20256 Rue De L'estran 33980 AudengeAppartement40 m²154 500 €3 863
04/09/20252 Rue Du Banc D Arguin 33980 AudengeAppartement57 m²212 730 €3 732
21/07/20255 Rue De L'estran 33980 AudengeAppartement44 m²180 282 €4 097
07/07/202517 Rue Des Souchets 33980 AudengeMaison131 m²509 598 €3 890
27/06/20251 Rue Du Banc D Arguin 33980 AudengeMaison73 m²332 600 €4 556
10/06/20256 Rue De L'estran 33980 AudengeAppartement41 m²170 000 €4 146
21/05/20255 Rue Du Lisey 33980 AudengeMaison113 m²503 500 €4 456
05/02/20256 Rue De L'estran 33980 AudengeAppartement39 m²150 000 €3 846
06/11/20242 Rue Du Banc D Arguin 33980 AudengeAppartement44 m²149 000 €3 386
02/10/20241 Rue Du Banc D Arguin 33980 AudengeMaison73 m²337 100 €4 618
24/09/202413 Rue Des Souchets 33980 AudengeMaison92 m²350 000 €3 804
16/09/20244 Rue De La Bourdaine 33980 AudengeMaison111 m²490 000 €4 414
19/08/20246 Rue De L'estran 33980 AudengeAppartement40 m²148 450 €3 711