13 Rue Edmond Rostand 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2633E1980561X
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen483 279 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation462 401 – 542 819 €
Soit3 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 All Du Carretey 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 22 m² | 185 000 € | 8 409 |
| 28/11/2025 | 4 B Rue Des Chalets 33610 Cestas | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 12/11/2025 | 19 Rue Bonlieu 33610 Cestas | Maison | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| 09/09/2025 | 3 B Rue Des Chalets 33610 Cestas | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| 24/07/2025 | 2 Che Derratier 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 310 460 € | 3 881 |
| 07/02/2025 | 29 All Du Carretey 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 353 180 € | 4 528 |
| 05/02/2025 | 3 Av De L Estelle 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 09/01/2025 | 28 Rue Bonlieu 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 22/11/2024 | 17 Rue Bonlieu 33610 Cestas | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 21/11/2024 | 2 Rue Bel Air 33610 Cestas | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 18/10/2024 | 24 B Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 160 m² | 610 000 € | 3 813 |
| 12/08/2024 | 10 Rue Bonlieu 33610 Cestas | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 29/07/2024 | 26 Rue Bonlieu 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 410 000 € | 5 125 |
| 19/06/2024 | 30 B Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 121 m² | 451 470 € | 3 731 |