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2ter Rue Marcel Legrand 33470 Le Teich

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2633E1980767V

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction2011
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 308 – 290 318 €
Soit4 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202512 Rue Marcel Legrand 33470 Le TeichMaison61 m²240 000 €3 934
18/08/202512 B Rue De La Mission 33470 Le TeichMaison83 m²344 000 €4 145
24/07/202588 Av De Camps 33470 Le TeichMaison68 m²220 000 €3 235
25/06/202591 Av De Camps 33470 Le TeichMaison62 m²180 000 €2 903
13/03/20253 Rue Albert Marquet 33470 Le TeichMaison138 m²574 975 €4 166
20/12/202480 Q Av De Camps 33470 Le TeichMaison123 m²574 676 €4 672
25/11/202412 B Rue Marcel Legrand 33470 Le TeichMaison57 m²250 000 €4 386
18/10/202484 T Av De Camps 33470 Le TeichMaison130 m²489 650 €3 767
01/07/202410 Lot Airial De Botereau 33470 Le TeichMaison115 m²368 350 €3 203
10/06/202410 All De Botereau 33470 Le TeichMaison84 m²381 600 €4 543