62 Route de Grayan 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2633E1982252Y
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2025
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 308 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation310 414 – 364 399 €
Soit4 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 32 T Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 60 m² | 167 100 € | 2 785 |
| 29/10/2025 | 94 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 120 m² | 325 500 € | 2 713 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 81 m² | 302 250 € | 3 731 |
| 18/09/2025 | 32 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 09/07/2025 | 12 Rue Du Ltd De Vaisseau D Orves 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 161 m² | 370 000 € | 2 298 |
| 14/02/2025 | 15 Rue De L'aconit 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 76 m² | 327 900 € | 4 314 |
| 27/11/2024 | 9 A Che De La Neve 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 77 m² | 182 000 € | 2 364 |
| 12/11/2024 | 9 A Che De La Neve 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 77 m² | 155 200 € | 2 016 |
| 15/11/2023 | 26 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 06/10/2023 | 16 Che Des Oiseaux 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 95 m² | 290 700 € | 3 060 |
| 22/05/2023 | 16 Rue Du Ltd De Vaisseau D Orves 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 06/04/2023 | 78 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 14/03/2023 | 15 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 30/11/2022 | 9 A Che De La Neve 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 63 m² | 154 000 € | 2 444 |
| 24/11/2022 | 20 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |