34 Chemin Sainte Marie 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2633E1995008O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface273 m²
Construction1975-1977
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 511 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen589 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation526 474 – 618 035 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 8 B Rte De Plassan 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 66 m² | 100 920 € | 1 529 |
| 01/12/2023 | 31 Che De Ste Marie 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 130 m² | 299 000 € | 2 300 |