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21 Allée des Gravettes 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2633E1996890Y

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface147 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 670 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 459 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation409 985 – 481 287 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement55 m²183 330 €3 333
11/09/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement56 m²160 000 €2 857
21/08/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement56 m²190 000 €3 393
10/06/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement43 m²170 000 €3 953
04/06/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement33 m²136 525 €4 137
30/04/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement66 m²210 000 €3 182
29/04/202567 C Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement46 m²208 200 €4 526
14/04/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement49 m²150 000 €3 061
09/04/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement44 m²164 900 €3 748
12/02/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement34 m²276 600 €8 135
12/12/202412 All Des Gravettes 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison120 m²425 000 €3 542
12/12/20249 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement33 m²122 000 €3 697
10/09/20249 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement44 m²160 000 €3 636
06/11/202311 B All Des Gravettes 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison119 m²442 000 €3 714