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33 Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2633E2001251R

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1978-1982
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 030 – 474 296 €
Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025135 G Barbeyrac 33450 Saint-LoubèsMaison144 m²300 000 €2 083
25/09/20257 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison132 m²356 650 €2 702
02/09/202549 Rue Max Linder 33450 Saint-LoubèsMaison125 m²250 000 €2 000
25/08/202530 B Av De La Republique 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²173 300 €1 733
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²684 900 €6 849
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison210 m²684 900 €3 261
11/03/202529 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison115 m²305 000 €2 652
10/02/20255 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison42 m²114 000 €2 714
23/01/2025138 E Barbeyrac 33450 Saint-LoubèsMaison90 m²240 000 €2 667
21/01/202511 Av Edmond Foucre 33450 Saint-LoubèsMaison66 m²266 340 €4 035
19/12/20243 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison94 m²293 920 €3 127
29/07/2024137 Le Bourg-Sud 33450 Saint-LoubèsMaison89 m²250 362 €2 813
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement54 m²456 000 €8 444
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement36 m²456 000 €12 667
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement43 m²456 000 €10 605