Signal Vente

Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2633E2006375T

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1999
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison0141 m²AA6355
28/07/2026maison0131 m²BA8245
28/07/2026maison0131 m²BA7945
07/07/2026maison071 m²DB20935
04/12/2025maison072 m²DB19330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 506 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 473 – 130 859 €
Soit2 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²105 000 €2 692
18/11/202513 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison93 m²273 300 €2 939
29/09/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²105 000 €2 692
28/08/202586 Av De Grandjean 33440 Ambarès-et-LagraveMaison113 m²150 000 €1 327
18/06/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²110 000 €2 821
26/05/202573 D Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison75 m²210 000 €2 800
26/03/20257 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison110 m²190 000 €1 727
30/12/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²130 000 €3 333
31/10/20243 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison120 m²192 400 €1 603
30/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²118 000 €3 026
08/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²118 786 €3 046
03/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement59 m²156 000 €2 644
01/10/202468 Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison110 m²162 000 €1 473
04/06/202469 Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison37 m²190 000 €5 135
04/06/202469 Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison76 m²190 000 €2 500