23 Rue Lafayette 33530 Bassens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2011925F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1985
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Bassens (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 564 – 246 010 €
Soit2 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 39 Rue Yves Jeanneau 33530 Bassens | Maison | 60 m² | 324 000 € | 5 400 |
| 21/08/2025 | 3 B Rue Saint James 33530 Bassens | Maison | 92 m² | 148 500 € | 1 614 |
| 21/07/2025 | 31 Rue Du Moura 33530 Bassens | Appartement | 61 m² | 187 300 € | 3 070 |
| 18/03/2025 | 3 Rue Des Lisieres 33530 Bassens | Appartement | 62 m² | 182 000 € | 2 935 |
| 25/10/2024 | 37 Rue Yves Jeanneau 33530 Bassens | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 17/06/2024 | 31 Rue Du Moura 33530 Bassens | Appartement | 64 m² | 198 500 € | 3 102 |
| 12/02/2024 | 33 Rue Louis Clementel 33530 Bassens | Maison | 88 m² | 301 700 € | 3 428 |
| 11/12/2023 | 11 Rue Louis Clementel 33530 Bassens | Maison | 112 m² | 297 550 € | 2 657 |
| 10/08/2023 | 11 Rue Du General Coutenceau 33530 Bassens | Maison | 88 m² | 262 000 € | 2 977 |
| 07/07/2023 | 27 Rue Louis Clementel 33530 Bassens | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 12/01/2023 | 58 Rue Lafayette 33530 Bassens | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 12/01/2023 | 58 Rue Lafayette 33530 Bassens | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 12/01/2023 | 58 Rue Lafayette 33530 Bassens | Maison | 36 m² | 200 000 € | 5 556 |
| 12/01/2023 | 58 Rue Lafayette 33530 Bassens | Maison | 154 m² | 200 000 € | 1 299 |
| 12/01/2023 | 58 Rue Lafayette 33530 Bassens | Maison | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |