7 Chemin de Jeandey 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2633E2012089N
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 405 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation422 655 – 496 160 €
Soit3 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Che De La Cote Rouge 33360 Latresne | Maison | 190 m² | 575 000 € | 3 026 |
| 22/10/2025 | 14 Che De Salvy 33360 Latresne | Maison | 74 m² | 234 150 € | 3 164 |
| 25/08/2025 | 13 Rte De Carignan 33360 Latresne | Maison | 111 m² | 436 770 € | 3 935 |
| 30/06/2025 | 254 Hautefaye 33360 Latresne | Maison | 84 m² | 161 200 € | 1 919 |
| 19/11/2024 | 27 Che De La Croix 33360 Latresne | Maison | 140 m² | 28 854 € | 206 |
| 20/09/2024 | 14 Che De Jeandey 33360 Latresne | Maison | 64 m² | 275 700 € | 4 308 |
| 19/09/2024 | 206 Palens 33360 Latresne | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 12/03/2024 | 9001 Lot Le Coteau 33360 Latresne | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| 08/03/2024 | 7 B Rte De Carignan 33360 Latresne | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
| 15/02/2024 | 5 Che De Jeandey 33360 Latresne | Maison | 288 m² | 1 160 000 € | 4 028 |