28 Rue de Caplande 33470 Le Teich
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2014622Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1985
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation462 546 – 542 988 €
Soit4 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6 B All De Grangeneuve 33470 Le Teich | Maison | 126 m² | 537 550 € | 4 266 |
| 04/07/2025 | 9 Lot De Bassalane Ii 33470 Le Teich | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 30/04/2025 | 9 Lot De Bassalane Ii 33470 Le Teich | Maison | 93 m² | 318 000 € | 3 419 |
| 25/10/2024 | 4 B Rue Du Moulin 33470 Le Teich | Maison | 74 m² | 300 300 € | 4 058 |
| 08/08/2024 | 1 B Rue Du Moulin 33470 Le Teich | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 31/07/2024 | 34 B Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 85 m² | 479 921 € | 5 646 |
| 26/07/2024 | 10 Rue De La Prada 33470 Le Teich | Maison | 117 m² | 712 708 € | 6 092 |