42 Rue de la Cassadotte 33450 Izon
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2014880W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionaprès 2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 959 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 843 – 189 990 €
Soit2 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 38 Rue De La Cassadote 33450 Izon | Maison | 100 m² | 227 300 € | 2 273 |
| 23/01/2025 | 169 B Rue De Graney 33450 Izon | Maison | 87 m² | 236 460 € | 2 718 |
| 16/10/2024 | 172 Rue De Graney 33450 Izon | Maison | 129 m² | 292 800 € | 2 270 |
| 23/09/2024 | 130 Rue De Graney 33450 Izon | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 28/03/2024 | 169 Rue De Graney 33450 Izon | Maison | 110 m² | 239 550 € | 2 178 |
| 17/01/2024 | 157 Rue De Graney 33450 Izon | Maison | 83 m² | 273 000 € | 3 289 |