Les Jardins de la Palmeraie 33210 Langon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2016545X
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2001-2005
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 685 – 152 239 €
Soit3 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 63 m² | 129 000 € | 2 048 |
| 12/12/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 09/12/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 64 m² | 149 200 € | 2 331 |
| 20/11/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 44 m² | 89 150 € | 2 026 |
| 30/10/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 30/10/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 64 m² | 119 500 € | 1 867 |
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet 33210 Langon | Maison | 125 m² | 311 650 € | 2 493 |
| 30/06/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 48 m² | 89 000 € | 1 854 |
| 24/06/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 43 m² | 89 000 € | 2 070 |
| 26/05/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 28/02/2025 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 24/01/2025 | 27 Lot Le Village De Sauzet 33210 Langon | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 05/11/2024 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 43 m² | 86 000 € | 2 000 |
| 29/08/2024 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 64 m² | 129 200 € | 2 019 |
| 28/06/2024 | 40 Rte De Pargade 33210 Langon | Appartement | 44 m² | 87 000 € | 1 977 |