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37bis Rue des Plaines 33470 Le Teich

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2022807T

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2013-2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 516 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation462 628 – 543 085 €
Soit4 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Des Tilleuls 33470 Le TeichAppartement45 m²177 500 €3 944
18/12/20259001 Rue Des Tilleuls 33470 Le TeichAppartement45 m²194 500 €4 322
07/11/202523 B Rue Des Plaines 33470 Le TeichMaison83 m²240 000 €2 892
05/09/202514 Rue Du Stade 33470 Le TeichMaison109 m²511 330 €4 691
08/08/202512 Rue Du Stade 33470 Le TeichMaison83 m²310 000 €3 735
30/04/20259001 Rue Des Tilleuls 33470 Le TeichAppartement40 m²165 000 €4 125
28/04/20254 B Rue Du Stade 33470 Le TeichMaison74 m²350 000 €4 730
19/02/20259001 Rue Des Tilleuls 33470 Le TeichAppartement67 m²215 000 €3 209
10/02/202526 Rue Des Tilleuls 33470 Le TeichAppartement68 m²243 900 €3 587
21/01/202528 Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison106 m²356 300 €3 361
17/12/20241 Rue Du Stade 33470 Le TeichMaison88 m²500 000 €5 682
30/09/20246 Rue Saint Louis 33470 Le TeichAppartement65 m²246 000 €3 785
27/09/202426 Rue Des Tilleuls 33470 Le TeichAppartement40 m²191 200 €4 780
20/09/20249001 Rue Des Tilleuls 33470 Le TeichAppartement45 m²182 000 €4 044
04/09/202423 B Rue Des Plaines 33470 Le TeichMaison80 m²350 600 €4 383