761 Allée Brémontier 33290 Le Pian-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2024798I
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | maison | 0 | 43 m² | D | B | 220 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Le Pian-Médoc (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 9 Lot Les Ajoncs 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 143 m² | 491 250 € | 3 435 |
| 01/04/2025 | 70 All Des Chevreuils 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 76 m² | 275 400 € | 3 624 |
| 19/12/2023 | 12 Lot Les Ajoncs 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 96 m² | 334 910 € | 3 489 |