24 Rue du Marechal Leclerc 33290 Ludon-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2026194A
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1971
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Ludon-Médoc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 353 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 405 – 404 301 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 43 Rue De Piget 33290 Ludon-Médoc | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 07/08/2025 | 14 Che De Noel 33290 Ludon-Médoc | Maison | 173 m² | 381 700 € | 2 206 |
| 18/07/2025 | 9 Imp De Lauga 33290 Ludon-Médoc | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 |
| 01/07/2025 | 17 Av Du Mal Leclerc 33290 Ludon-Médoc | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 |
| 05/06/2025 | 1 B Rue Du Chateau D'agassac 33290 Ludon-Médoc | Maison | 150 m² | 340 750 € | 2 272 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De La Taste 33290 Ludon-Médoc | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 19/02/2025 | 8 Rue Du Chateau D'agassac 33290 Ludon-Médoc | Maison | 142 m² | 450 000 € | 3 169 |
| 18/12/2024 | 35 B Rue De La Gare 33290 Ludon-Médoc | Maison | 89 m² | 288 000 € | 3 236 |
| 16/09/2024 | 2 T Rue Du Chateau D'agassac 33290 Ludon-Médoc | Maison | 90 m² | 294 345 € | 3 271 |
| 04/07/2024 | 22 Av Du Mal Leclerc 33290 Ludon-Médoc | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 12/06/2024 | 2 Imp De Lauga 33290 Ludon-Médoc | Maison | 131 m² | 70 000 € | 534 |
| 17/05/2024 | 12 B Che Des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 06/03/2024 | 12 Rue De La Taste 33290 Ludon-Médoc | Maison | 99 m² | 262 500 € | 2 652 |