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14 Rue Emile Combes 33230 Coutras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2633E2036501L

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Coutras (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 186 – 326 566 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Anatole France 33230 CoutrasMaison161 m²180 000 €1 118
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement86 m²190 000 €2 209
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement47 m²190 000 €4 043
04/12/202566 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement62 m²190 000 €3 065
24/11/2025109 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement46 m²135 000 €2 935
24/11/2025109 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement88 m²135 000 €1 534
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement65 m²240 000 €3 692
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement49 m²240 000 €4 898
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement24 m²240 000 €10 000
08/10/202547 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement23 m²240 000 €10 435
15/07/202598 Rue Gambetta 33230 CoutrasAppartement39 m²60 000 €1 538
22/05/202511 Imp Veder 33230 CoutrasMaison105 m²105 000 €1 000
05/05/202525 Rue Jean Jaures 33230 CoutrasAppartement60 m²95 000 €1 583
31/03/20256 Imp Des Estiers 33230 CoutrasMaison46 m²96 000 €2 087
31/03/20256 Imp Des Estiers 33230 CoutrasMaison39 m²96 000 €2 462