39 Rue du Hapchot 33990 Hourtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2040046U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction2013-2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 484 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation498 799 – 585 547 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5 Rue Bremontier 33990 Hourtin | Maison | 162 m² | 288 000 € | 1 778 |
| 21/01/2025 | 1 Rue Du Hapchot 33990 Hourtin | Maison | 113 m² | 443 970 € | 3 929 |
| 31/01/2024 | 4 A Rue Du Hapchot 33990 Hourtin | Maison | 113 m² | 457 600 € | 4 050 |