Signal Vente

33 Chemin des Pastins 33450 Izon

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2040931V

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2007
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 704 – 248 522 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202552 Rue De Graney 33450 IzonMaison94 m²228 000 €2 426
23/01/2025169 B Rue De Graney 33450 IzonMaison87 m²236 460 €2 718
10/12/202463 Rue Du Pont Du Bois 33450 IzonMaison168 m²270 000 €1 607
10/12/202463 Rue Du Pont Du Bois 33450 IzonMaison75 m²270 000 €3 600
16/10/2024172 Rue De Graney 33450 IzonMaison129 m²292 800 €2 270
23/09/2024130 Rue De Graney 33450 IzonMaison84 m²180 000 €2 143
28/03/2024169 Rue De Graney 33450 IzonMaison110 m²239 550 €2 178
09/02/202457 Rue Du Pont Du Bois 33450 IzonMaison78 m²250 000 €3 205
17/01/2024157 Rue De Graney 33450 IzonMaison83 m²273 000 €3 289