20 Allée des Avérans 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2633E2042334U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1975-1977
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen642 994 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation627 048 – 736 099 €
Soit3 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 All De Maguiche 33610 Cestas | Maison | 86 m² | 365 500 € | 4 250 |
| 25/04/2025 | 16 All Du Gart 33610 Cestas | Maison | 86 m² | 465 000 € | 5 407 |
| 14/02/2025 | 6 All Du Gart 33610 Cestas | Maison | 121 m² | 376 190 € | 3 109 |
| 17/01/2025 | 15 All Des Orious 33610 Cestas | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 09/09/2024 | 3 All Des Gribots 33610 Cestas | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| 29/03/2024 | 33 All De Maguiche 33610 Cestas | Maison | 86 m² | 135 720 € | 1 578 |
| 18/12/2023 | 18 Che De L Estreme 33610 Cestas | Maison | 101 m² | 223 000 € | 2 208 |
| 07/12/2023 | 22 All Des Orious 33610 Cestas | Maison | 84 m² | 347 000 € | 4 131 |
| 21/11/2023 | 28 All De La Branne 33610 Cestas | Maison | 104 m² | 390 000 € | 3 750 |