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14 Rue Stéhelin 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2633E2049625F

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 555 – 464 347 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202513 Rue Eric Tabarly 33320 Le Taillan-MédocMaison86 m²230 000 €2 674
28/10/202551 Av De Soulac 33320 Le Taillan-MédocMaison57 m²212 000 €3 719
27/10/20256 Pl General De Gaulle 33320 Le Taillan-MédocAppartement60 m²208 000 €3 467
09/10/20259017 All De La Source 33320 Le Taillan-MédocMaison81 m²266 030 €3 284
22/09/20254 Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-MédocMaison129 m²398 000 €3 085
12/09/202514 Rue Du Doc Romefort 33320 Le Taillan-MédocMaison71 m²267 000 €3 761
09/09/20255 T Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-MédocMaison149 m²518 950 €3 483
07/08/20258 Av Francois Mitterand 33320 Le Taillan-MédocAppartement59 m²222 000 €3 763
04/08/20259006 All De La Source 33320 Le Taillan-MédocMaison81 m²297 125 €3 668
04/07/20251 Imp De La Res De La Poste 33320 Le Taillan-MédocAppartement68 m²160 000 €2 353
27/06/20259008 All De La Source 33320 Le Taillan-MédocMaison94 m²307 500 €3 271
25/06/20259009 All De La Source 33320 Le Taillan-MédocMaison81 m²277 250 €3 423
12/06/20256 Pl General De Gaulle 33320 Le Taillan-MédocAppartement43 m²157 500 €3 663
22/05/20252 Av Pierre Mendes France 33320 Le Taillan-MédocAppartement61 m²208 850 €3 424
19/05/20258 Rue De Pechon 33320 Le Taillan-MédocMaison124 m²370 680 €2 989