38 Rue de l'Arbre d'Or 33980 Audenge
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2633E2052151J
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2006-2012
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation371 149 – 435 697 €
Soit4 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Victor Hamm 33980 Audenge | Maison | 112 m² | 465 000 € | 4 152 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 31 m² | 101 300 € | 3 268 |
| 24/11/2025 | 2 B Rue Du Marechal Juin 33980 Audenge | Maison | 204 m² | 622 500 € | 3 051 |
| 24/11/2025 | 2 B Rue Du Marechal Juin 33980 Audenge | Maison | 30 m² | 622 500 € | 20 750 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 62 m² | 201 000 € | 3 242 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 36 m² | 121 000 € | 3 361 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol 33980 Audenge | Maison | 132 m² | 431 200 € | 3 267 |
| 10/10/2025 | 41 B Rue Daniel Digneaux 33980 Audenge | Maison | 130 m² | 496 250 € | 3 817 |
| 15/07/2025 | 3 Rue De L'arbre D'or 33980 Audenge | Appartement | 65 m² | 177 500 € | 2 731 |
| 24/06/2025 | 54 B Rue Daniel Digneaux 33980 Audenge | Maison | 125 m² | 489 000 € | 3 912 |
| 16/05/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Gemmeur 33980 Audenge | Appartement | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 17/04/2025 | 40 Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 67 m² | 290 000 € | 4 328 |
| 10/04/2025 | 1 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 28 m² | 128 000 € | 4 571 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Drocera 33980 Audenge | Appartement | 55 m² | 221 306 € | 4 024 |