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34ter Boulevard de l'Amélie 33780 Soulac-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2633E2057956Q

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1989-2000
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 103 – 661 034 €
Soit4 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20257 Passe Du Tottoral 33780 Soulac-sur-MerMaison120 m²535 000 €4 458
28/02/20259000 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-MerAppartement26 m²48 899 €1 881
17/02/202544 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison114 m²516 100 €4 527
17/02/202544 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison26 m²516 100 €19 850
04/07/20249000 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²67 566 €2 252
25/04/2024Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²113 000 €3 767
14/12/20239002 Lot Terres Marines 33780 Soulac-sur-MerMaison125 m²542 395 €4 339