Signal Vente

6 Rue Saint-Nicolas 33190 La Réole

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

B énergieA GESn° 2633E2059234U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à La Réole (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 125 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 912 – 213 548 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Argentiers 33190 La RéoleAppartement43 m²50 000 €1 163
12/12/20251 Rue Craberie 33190 La RéoleMaison71 m²113 000 €1 592
26/11/202538 Che De Ronde 33190 La RéoleMaison70 m²183 600 €2 623
12/11/202540 Rue Gambetta 33190 La RéoleMaison186 m²80 000 €430
16/10/202530 Rue De Gironde 33190 La RéoleMaison99 m²65 000 €657
19/09/20259 Rue Numa Ducros 33190 La RéoleMaison73 m²40 000 €548
28/08/202528 Rue Gambetta 33190 La RéoleAppartement55 m²510 000 €9 273
28/08/202528 Rue Gambetta 33190 La RéoleAppartement57 m²510 000 €8 947
28/08/202528 Rue Gambetta 33190 La RéoleAppartement71 m²510 000 €7 183
14/08/202525 Rue De L Ecole 33190 La RéoleMaison85 m²75 000 €882
14/08/20255 Rue Peysseguin 33190 La RéoleMaison151 m²94 000 €623
27/06/20257 Rue De Gironde 33190 La RéoleMaison40 m²137 500 €3 438
27/06/202511 Rue De L Ecole 33190 La RéoleMaison122 m²190 000 €1 557
10/04/202543 Rue Des Menuts 33190 La RéoleMaison74 m²137 000 €1 851
28/03/202550 Rue Gambetta 33190 La RéoleAppartement72 m²170 000 €2 361