10 Rue du Relais 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2633E2063275F
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1969
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 347 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 152 – 175 092 €
Soit3 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Av De La Marne 33400 Talence | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 27/11/2025 | 18 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 20/11/2025 | 18 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 15/10/2025 | 4 All Elsa Triolet 33600 Pessac | Appartement | 74 m² | 184 750 € | 2 497 |
| 09/10/2025 | 26 Rue Du Relais 33600 Pessac | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 30/09/2025 | 160 Av De La Paillere 33600 Pessac | Appartement | 40 m² | 600 000 € | 15 000 |
| 30/09/2025 | 160 Av De La Paillere 33600 Pessac | Appartement | 45 m² | 600 000 € | 13 333 |
| 30/09/2025 | 160 Av De La Paillere 33600 Pessac | Appartement | 30 m² | 600 000 € | 20 000 |
| 17/09/2025 | 15 Rue Du Relais 33600 Pessac | Maison | 104 m² | 406 250 € | 3 906 |
| 15/09/2025 | 10 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 20 m² | 89 300 € | 4 465 |
| 09/09/2025 | 10 Rue Leo Ferre 33600 Pessac | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 04/09/2025 | 7 Av Villemejan 33600 Pessac | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 26/08/2025 | 168 Av De La Paillere 33600 Pessac | Maison | 153 m² | 492 700 € | 3 220 |
| 06/08/2025 | 14 Rue Leo Ferre 33600 Pessac | Appartement | 58 m² | 178 425 € | 3 076 |
| 04/08/2025 | 26 Rue Du Relais 33600 Pessac | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |