Chemin de Piron 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2633E2063291V
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 615 – 187 374 €
Soit3 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Che De Piron 33770 Salles | Maison | 93 m² | 304 950 € | 3 279 |
| 26/09/2025 | 26 Che De Piron 33770 Salles | Maison | 100 m² | 273 000 € | 2 730 |
| 13/06/2024 | 65 Rte De La Fleur 33770 Salles | Maison | 245 m² | 687 500 € | 2 806 |
| 16/10/2023 | 8 Che De Piron 33770 Salles | Maison | 124 m² | 406 000 € | 3 274 |