18 Avenue des Dragons de l'Impératrice 33127 Martignas-sur-Jalle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2633E2064363B
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2013-2021
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Martignas-sur-Jalle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 274 – 267 974 €
Soit3 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 177 975 € | 4 238 |
| 01/12/2025 | 18 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 181 050 € | 4 311 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 283 000 € | 3 582 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 78 m² | 302 900 € | 3 883 |
| 04/11/2025 | 6 Imp Des Anciens Combattants 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Jacqueline Auriol 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 69 m² | 294 100 € | 4 262 |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Tirailleurs Senegalais 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 78 m² | 298 800 € | 3 831 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 316 000 € | 4 000 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Pierre Georges Latecoere 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 65 m² | 251 950 € | 3 876 |
| 17/06/2025 | 8 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 186 910 € | 4 450 |
| 15/05/2025 | 19 Rue Marcel Issartier 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 111 m² | 468 300 € | 4 219 |
| 08/04/2025 | 14 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 61 m² | 215 600 € | 3 534 |
| 20/02/2025 | 50 Rue Elise Deroche 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 149 m² | 513 900 € | 3 449 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 |
| 22/11/2024 | 4 Av Col Pierre Bourgoin 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 65 m² | 580 000 € | 8 923 |