Signal Vente

12 Rue de Gironde 33190 La Réole

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2633E2069171Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à La Réole (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 169 – 210 329 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Argentiers 33190 La RéoleAppartement43 m²50 000 €1 163
12/12/20251 Rue Craberie 33190 La RéoleMaison71 m²113 000 €1 592
26/11/202538 Che De Ronde 33190 La RéoleMaison70 m²183 600 €2 623
12/11/202540 Rue Gambetta 33190 La RéoleMaison186 m²80 000 €430
16/10/202530 Rue De Gironde 33190 La RéoleMaison99 m²65 000 €657
19/09/20259 Rue Numa Ducros 33190 La RéoleMaison73 m²40 000 €548
14/08/20255 Rue Peysseguin 33190 La RéoleMaison151 m²94 000 €623
27/06/20257 Rue De Gironde 33190 La RéoleMaison40 m²137 500 €3 438
28/03/202550 Rue Gambetta 33190 La RéoleAppartement72 m²170 000 €2 361
25/03/202583 Rue Armand Caduc 33190 La RéoleAppartement28 m²175 586 €6 271
25/03/202583 Rue Armand Caduc 33190 La RéoleAppartement40 m²175 586 €4 390
25/03/202583 Rue Armand Caduc 33190 La RéoleAppartement30 m²175 586 €5 853
25/03/202583 Rue Armand Caduc 33190 La RéoleAppartement42 m²175 586 €4 181
11/03/202573 Rue Armand Caduc 33190 La RéoleMaison110 m²191 100 €1 737
06/02/20258 Av Du Marechal Joffre 33190 La RéoleAppartement60 m²470 000 €7 833