5bis Rue Joseph Lahens 33780 Soulac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2633E2072641L
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 162 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 070 – 184 387 €
Soit4 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 B Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Denfert Rochereau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 18/12/2025 | 3 S Imp Gambetta 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 73 m² | 338 000 € | 4 630 |
| 18/12/2025 | 3 S Imp Gambetta 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 46 m² | 338 000 € | 7 348 |
| 17/12/2025 | 8 A Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 380 000 € | 5 588 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Fernand Lafargue 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 262 000 € | 4 679 |
| 21/11/2025 | 40 Rue Barriquand 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 74 m² | 340 000 € | 4 595 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 64 000 € | 2 462 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 510 000 € | 7 727 |
| 02/10/2025 | 36 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 149 500 € | 4 530 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Ausone 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Perier De Larsan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Gen Deshortes 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |