7 Chemin des Estages 33390 Blaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2633E2074539L
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface287 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Blaye (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen519 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation439 679 – 516 145 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 9002 Le Petit Montfagnet 33390 Blaye | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 05/08/2025 | 27 Rue Robert Surcouf 33390 Blaye | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| 18/12/2024 | 12 Cite Montfagnet 33390 Blaye | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 04/10/2024 | 26 Rue Robert Surcouf 33390 Blaye | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 |
| 23/08/2024 | 21 Che Des Estages 33390 Blaye | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 04/03/2024 | 18 Lot Domaine Chateau Noel 33390 Blaye | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |