21 Avenue du Reys 33650 La Brède
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2633E2074723N
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1876
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 416 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation446 267 – 523 878 €
Soit3 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 25 Av Du Reys 33650 La Brède | Maison | 100 m² | 402 700 € | 4 027 |
| 12/05/2025 | 45 T Av Du Reys 33650 La Brède | Maison | 67 m² | 274 000 € | 4 090 |
| 18/12/2024 | 28 Av Bellevue 33650 La Brède | Maison | 400 m² | 2 400 000 € | 6 000 |
| 20/11/2024 | 54 Av Du Reys 33650 La Brède | Maison | 140 m² | 438 400 € | 3 131 |
| 09/10/2024 | 6 All Ginestas 33650 La Brède | Maison | 161 m² | 451 020 € | 2 801 |
| 27/05/2024 | 21 Av Du Reys 33650 La Brède | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 12/10/2023 | 40 Av Du Reys 33650 La Brède | Maison | 130 m² | 480 500 € | 3 696 |