Signal Vente

64 Avenue Jeanne de Devant 33210 Langon

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2633E2077130C

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction2013-2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 056 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation267 259 – 313 739 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202530 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement42 m²118 300 €2 817
14/08/202515 Rte De La Merlaire 33210 FarguesMaison163 m²240 000 €1 472
03/04/202530 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²80 000 €2 424
27/02/202560 Rue Jeanne De Devant 33210 LangonMaison129 m²336 000 €2 605
29/08/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²115 000 €2 300
28/08/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²72 900 €2 209
03/06/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²54 000 €1 080
15/06/202330 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²70 000 €2 121
05/04/202324 Av Jeanne De Devant 33210 LangonMaison156 m²70 000 €449
20/02/202330 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²108 000 €2 160
26/01/202330 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement42 m²92 000 €2 190
06/12/202230 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²139 000 €2 780
04/11/202230 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²82 000 €2 485
16/09/202230 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement55 m²125 000 €2 273
15/09/202230 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²77 000 €2 333