35bis Chemin du Moulin de Rambal 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2633E2082122C
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 444 – 291 652 €
Soit3 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 24 Che Du Moulin De Rambal 33360 Latresne | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 04/07/2025 | 22 Che De Pascot 33360 Latresne | Maison | 142 m² | 499 000 € | 3 514 |
| 21/03/2025 | 24 Che Du Moulin De Rambal 33360 Latresne | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 12/03/2025 | 5 Che De Saubiolle 33360 Latresne | Maison | 148 m² | 677 000 € | 4 574 |
| 19/09/2024 | 206 Palens 33360 Latresne | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 24/05/2024 | 38 Che De Pascot 33360 Latresne | Maison | 167 m² | 979 000 € | 5 862 |
| 20/02/2024 | 27 Rte De Carignan 33360 Latresne | Maison | 144 m² | 675 000 € | 4 688 |