Signal Vente

3 Avenue Lamartine 33120 Arcachon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2633E2083620S

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1950
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 978 – 278 191 €
Soit6 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025182 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement72 m²600 000 €8 333
19/12/202547 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement30 m²119 000 €3 967
11/12/202526 Rue Nathaniel Johnston 33120 ArcachonMaison60 m²476 786 €7 946
11/12/202521 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement54 m²367 350 €6 803
09/12/202515 Rue Moliere 33120 ArcachonAppartement70 m²461 750 €6 596
05/12/2025206 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement22 m²148 200 €6 736
02/12/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement24 m²173 500 €7 229
01/12/202533 Av De Lamartine 33120 ArcachonAppartement100 m²920 000 €9 200
01/12/202565 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement93 m²820 000 €8 817
28/11/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement56 m²450 000 €8 036
03/11/2025182 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement16 m²95 000 €5 938
23/10/202519 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement48 m²337 700 €7 035
15/10/202545 Crs Hericart De Thury 33120 ArcachonAppartement56 m²290 000 €5 179
14/10/20254 Rue Leon Cigarroa 33120 ArcachonAppartement96 m²832 000 €8 667
13/10/202510 Crs Lamarque De Plaisance 33120 ArcachonAppartement63 m²610 000 €9 683