Signal Vente

2 Allée du Beaucaillou 33320 Eysines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2633E2085514O

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement058 m²EE23261
26/05/2026appartement058 m²EE28441
12/05/2026appartement059 m²EE26041
29/04/2026appartement056 m²EE26441
31/03/2026appartement058 m²DD21428
31/03/2026appartement057 m²DD18428
30/01/2026appartement059 m²DD20428
29/09/2025appartement058 m²DD22728
09/07/2025appartement058 m²DD20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 976 – 192 493 €
Soit3 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 B Rue De Cantelaude 33320 EysinesMaison132 m²435 600 €3 300
23/10/20256 Rue Sarah Bernhardt 33320 EysinesMaison103 m²370 000 €3 592
06/10/20254 Rue Jean Rostand 33320 EysinesAppartement57 m²150 000 €2 632
09/07/20254 Rue Jean Rostand 33320 EysinesAppartement57 m²143 700 €2 521
03/07/202519 Rue Jean Rostand 33320 EysinesAppartement57 m²165 000 €2 895
26/06/202517 Rue Jean Rostand 33320 EysinesAppartement57 m²168 000 €2 947
10/02/20258 Rue Toulouse Lautrec 33320 EysinesMaison152 m²435 300 €2 864
05/02/202532 Rue Sarah Bernhardt 33320 EysinesMaison79 m²282 200 €3 572
12/08/20245 Rue Gerard Philipe 33320 EysinesMaison81 m²252 350 €3 115
07/08/202420 Rue Du Tronc Du Pinson 33320 EysinesMaison84 m²425 000 €5 060
24/06/202435 A Rue De La Pompe Au Breteil 33320 EysinesMaison120 m²365 000 €3 042
30/05/2024100 Av De Picot 33320 EysinesMaison123 m²225 000 €1 829
01/03/20241 Rue Louis Jouvet 33320 EysinesMaison81 m²363 500 €4 488
08/02/20244 Rue Jean Rostand 33320 EysinesAppartement57 m²130 300 €2 286
14/01/202413 Rue Sarah Bernhardt 33320 EysinesMaison81 m²55 356 €683