10bis Chemin Feytaud 33650 La Brède
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2633E2086153D
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1989
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen650 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation598 520 – 702 610 €
Soit3 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 15 B Av Charles Cante 33650 La Brède | Maison | 126 m² | 410 200 € | 3 256 |
| 10/06/2024 | 5 All Des Hontines 33650 La Brède | Maison | 141 m² | 425 000 € | 3 014 |
| 04/01/2024 | 13 Av Des Cassignols 33650 La Brède | Maison | 115 m² | 352 750 € | 3 067 |