3 Rue Locarno 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2633E2091067D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 80 m² | C | C | 72 | 53 |
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | C | 63 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 |
| 12/12/2025 | 16 Av Saint Aignan 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 05/12/2025 | 2 Rue De Perigord 33600 Pessac | Maison | 77 m² | 326 000 € | 4 234 |
| 01/12/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 77 m² | 287 500 € | 3 734 |
| 14/11/2025 | 22 Av Saint Aignan 33600 Pessac | Maison | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
| 22/10/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| 30/09/2025 | 18 Av Pierre Castaing 33600 Pessac | Appartement | 84 m² | 299 000 € | 3 560 |
| 01/09/2025 | 18 Av Pierre Castaing 33600 Pessac | Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 26/08/2025 | 7 Av De Beutre 33600 Pessac | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Daniel Defoe 33600 Pessac | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Daniel Defoe 33600 Pessac | Appartement | 26 m² | 390 000 € | 15 000 |
| 06/06/2025 | 9 Rue Leon Osmin 33600 Pessac | Maison | 78 m² | 341 880 € | 4 383 |
| 28/05/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 19/05/2025 | 9 B Rue De Locarno 33600 Pessac | Maison | 92 m² | 341 500 € | 3 712 |