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27 Avenue des Tauzins 33610 Cestas

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2633E2093704O

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 870 – 362 587 €
Soit3 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Des Bruyeres 33610 CestasMaison152 m²743 000 €4 888
17/02/202515 Che De La Palombiere 33610 CestasMaison95 m²365 300 €3 845
31/01/202523 Av Des Tauzins 33610 CestasMaison179 m²511 000 €2 855
20/12/20245 Che De La Bergerie 33610 CestasMaison140 m²530 000 €3 786
13/12/202410 Av Des Bruyeres 33610 CestasMaison111 m²505 000 €4 550
04/10/202419 Av De La Chenaie 33610 CestasMaison88 m²327 000 €3 716
13/08/20246 Imp Des Biroulayres 33610 CestasMaison88 m²412 000 €4 682
28/05/20247 Av Des Bruyeres 33610 CestasMaison78 m²230 000 €2 949
29/03/202428 Av De La Chenaie 33610 CestasMaison110 m²442 900 €4 026
20/02/202444 Che Du Tronqueyra 33610 CestasMaison82 m²295 000 €3 598