2 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2633E2100134W
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 245 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 093 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 594 – 216 697 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 118 m² | 208 590 € | 1 768 |
| 25/10/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 120 m² | 127 250 € | 1 060 |
| 01/08/2024 | 5 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 04/04/2024 | 35 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 124 829 € | 1 783 |
| 31/10/2023 | 19 Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras | Maison | 105 m² | 34 000 € | 324 |