54 Rue de Caplande 33470 Le Teich
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2633E2102653T
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1925
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 227 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 104 – 287 731 €
Soit3 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 8 B All De Grangeneuve 33470 Le Teich | Maison | 92 m² | 510 350 € | 5 547 |
| 22/08/2025 | 6 B All De Grangeneuve 33470 Le Teich | Maison | 126 m² | 537 550 € | 4 266 |
| 30/07/2025 | 25 T Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 128 m² | 304 000 € | 2 375 |
| 30/06/2025 | 3 B Rue Des Ecureuils 33470 Le Teich | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 |
| 27/02/2025 | 1 B Rue De La Mission 33470 Le Teich | Maison | 67 m² | 246 950 € | 3 686 |
| 21/12/2024 | 60 T Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 218 m² | 918 500 € | 4 213 |
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 102 m² | 339 500 € | 3 328 |
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 28 m² | 339 500 € | 12 125 |
| 09/08/2024 | 27 B Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 175 m² | 750 000 € | 4 286 |
| 05/04/2024 | 4 All Des Genets 33470 Le Teich | Maison | 164 m² | 413 250 € | 2 520 |