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57 Cours Bacalan 33390 Blaye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2633E2103193N

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement053 m²CB17043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Blaye (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 593 – 282 436 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202535 Rue Ernest Regnier 33390 BlayeMaison104 m²112 000 €1 077
19/08/202555 Crs Bacalan 33390 BlayeMaison100 m²110 000 €1 100
16/07/202520 Crs Du General De Gaulle 33390 BlayeMaison75 m²30 000 €400
17/12/20245 Rue Docteur Gelineau 33390 BlayeMaison200 m²170 000 €850
23/09/202423 Rue Urbain Chasseloup 33390 BlayeMaison60 m²79 000 €1 317
30/08/202422 Rue Ernest Regnier 33390 BlayeMaison80 m²135 000 €1 688
09/08/202410 Rue Docteur Gelineau 33390 BlayeMaison134 m²300 000 €2 239
05/07/20249 Crs Bacalan 33390 BlayeAppartement50 m²90 740 €1 815
05/07/20249 Crs Bacalan 33390 BlayeAppartement97 m²90 740 €935
26/06/202465 Rue Ernest Regnier 33390 BlayeMaison83 m²76 000 €916
20/06/202436 B Rue Ernest Regnier 33390 BlayeAppartement73 m²243 900 €3 341
20/06/202436 B Rue Ernest Regnier 33390 BlayeAppartement42 m²243 900 €5 807
20/06/202436 B Rue Ernest Regnier 33390 BlayeAppartement47 m²243 900 €5 189
02/02/202437 Rue Ernest Regnier 33390 BlayeMaison81 m²77 000 €951
13/12/20236 Rue Simone Veil 33390 BlayeMaison122 m²290 000 €2 377