44 Rue Jacqueline Auriol 33127 Saint-Jean-d'Illac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2633E2107414W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1983-1988
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 963 – 346 261 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 87 Rue Des Girolles 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 188 m² | 310 000 € | 1 649 |
| 27/10/2025 | 179 Imp Charles Nungesser 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 168 m² | 495 900 € | 2 952 |
| 24/10/2025 | 68 Imp Jasiones 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 |
| 29/09/2025 | 61 Rue De La Pinede 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 18/08/2025 | 309 Pl Antoine De Saint Exupery 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 101 m² | 307 500 € | 3 045 |
| 17/06/2025 | 78 Imp Pierre Latecoere 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 127 m² | 399 800 € | 3 148 |
| 31/03/2025 | 58 Imp Francois Coli 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 90 m² | 422 000 € | 4 689 |
| 12/03/2025 | 12 Imp Elise Deroche 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 132 m² | 504 800 € | 3 824 |
| 19/02/2025 | 444 Rue Du Crabey 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 102 m² | 389 280 € | 3 816 |
| 30/09/2024 | 38 Imp Elise Deroche 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 124 m² | 560 100 € | 4 517 |
| 14/06/2024 | 21 Imp Georges Guynemer 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 165 m² | 540 000 € | 3 273 |
| 02/05/2024 | 642 Rue Du Crabey 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 86 m² | 450 000 € | 5 233 |
| 10/04/2024 | 161 Imp Alberto Santos Dumont 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |
| 10/04/2024 | 161 Imp Alberto Santos Dumont 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 14/02/2024 | 432 Rue Du Crabey 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |