11 Chemin de Pardiés 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2633E2110139R
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2008
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 028 – 380 380 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2 A Che Des Pins 33380 Biganos | Maison | 130 m² | 576 000 € | 4 431 |
| 29/08/2024 | 17 Che Des Pins 33380 Biganos | Maison | 116 m² | 406 250 € | 3 502 |
| 27/12/2023 | 7 Che De Pardies 33380 Biganos | Maison | 221 m² | 233 280 € | 1 056 |
| 23/08/2022 | 22 Che Du Tronc 33380 Biganos | Maison | 197 m² | 712 900 € | 3 619 |
| 15/02/2021 | 9 Vigneau 33380 Biganos | Maison | 151 m² | 573 000 € | 3 795 |