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14 Rue Dotézac 33210 Langon

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2633E2113714E

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 417 – 221 186 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Saint Gervais 33210 LangonAppartement29 m²250 000 €8 621
12/12/20255 Rue Saint Gervais 33210 LangonAppartement27 m²250 000 €9 259
22/10/202513 Crs Sadi Carnot 33210 LangonAppartement57 m²112 500 €1 974
21/10/202513 Crs Sadi Carnot 33210 LangonAppartement40 m²95 000 €2 375
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement52 m²172 000 €3 308
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement59 m²172 000 €2 915
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement79 m²172 000 €2 177
16/09/202556 Crs Des Fosses 33210 LangonAppartement57 m²172 000 €3 018
09/09/20259 Crs Sadi Carnot 33210 LangonMaison93 m²110 000 €1 183
29/08/20257 Rue Dotezac 33210 LangonAppartement67 m²165 000 €2 463
28/08/202517 Crs Sadi Carnot 33210 LangonMaison67 m²227 000 €3 388
13/08/202512 B Crs Du General Leclerc 33210 LangonAppartement66 m²130 000 €1 970
20/06/202550 Crs Des Fosses 33210 LangonMaison225 m²140 000 €622
19/06/202511 Rue Dotezac 33210 LangonMaison52 m²138 000 €2 654
18/06/20255 Rue Dotezac 33210 LangonMaison52 m²100 000 €1 923