73 avenue georges clémenceau 33220 Pineuilh
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2633E2113937T
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface252 m²
Construction1900
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Pineuilh (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 927 – 450 697 €
Soit1 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 70 Av Georges Clemenceau 33220 Pineuilh | Maison | 171 m² | 152 000 € | 889 |
| 31/03/2025 | 7 All Des Cedres 33220 Pineuilh | Maison | 120 m² | 222 649 € | 1 855 |
| 08/01/2025 | 4 Res Ingres 33220 Pineuilh | Maison | 105 m² | 78 923 € | 752 |