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2 Avenue Guy Celerier 33138 Lanton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2633E2121295T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionaprès 2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé437 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement030 m²CC8133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Lanton (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 877 – 211 160 €
Soit4 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 All De La Foret 33138 LantonAppartement59 m²300 000 €5 085
08/12/202535 Bd De La Plage 33138 LantonAppartement64 m²409 500 €6 398
24/07/202525 Bd De La Plage 33138 LantonMaison65 m²423 000 €6 508
20/06/202511 B Rue De La Gare Taussat 33138 LantonMaison68 m²440 000 €6 471
30/04/202535 Bd De La Plage 33138 LantonAppartement44 m²257 500 €5 852
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison76 m²1 250 000 €16 447
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison83 m²1 250 000 €15 060
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison68 m²1 250 000 €18 382
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison78 m²1 250 000 €16 026
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison46 m²1 250 000 €27 174
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison60 m²1 250 000 €20 833
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison48 m²1 250 000 €26 042
05/01/20248 All St Henri 33138 LantonMaison123 m²287 139 €2 334
19/12/20233 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison130 m²550 000 €4 231